青岛即墨实体店小老板战“疫 ”成网红

青岛市即墨区实体店小老板们通过积极转型线上销售 ，在疫情期间成为“网红
”
，有效缓解了经营压力并探索出新的发展路径。政策支持与引导即墨区商贸城管委针对疫情对实体商户的冲击，出台多项“硬核”政策：费用减免：免收因防疫延期开业期间的市场商户设施服务费 、物业费等 ，直接减轻商户经济负担 。

疫情对销售的影响

疫情对地产人的影响主要体现在市场环境变化
、工作模式转变、行业认知重塑以及职业生存挑战四个方面
，具体如下：市场环境变化带来的直接冲击销售端遇冷：购房作为大宗交易，线下看房与签约是核心环节
。疫情导致售楼处冷清甚至关闭 ，如2022年3月上海封锁期间
，江浙沪地区成交低迷。

疫情对新零售产生了多方面深远影响，具体如下：食品 、生鲜渗透率取得突破性进展：疫情前 ，各品类线上渗透率相比线下较低，生鲜电商渗透率在2019年只有约6%
，主要生活消费品类如洗护
、食品渗透率不到一成 。疫情爆发后，因超市、菜场开放时间缩短 ，小区严控出入
，人们畏惧出入公众场合，线上购物比例急剧提升
。

需求驱动型公司受影响较小 ，海外需求主导的企业优势明显需求稳定性强：若产品需求未被疫情压制（如刚需或海外订单驱动）
，企业可通过复工后加大生产负荷弥补一季度缺口。例如新能源汽车 、半导体
、消费电子电器等行业全年业绩受影响有限，典型企业包括亿纬锂能、宁德时代 、美的集团等 。

“抢救
”滞销蔬菜,这些地方行动了!

为“抢救”滞销蔬菜 ，多地通过调整防疫政策、畅通运输渠道
、开辟优先通道等措施积极行动
，解决农民卖菜难题
。滞销原因：天气、疫情与运输多重影响供应过剩：全国蔬菜丰产，大白菜 、白萝卜等集中上市 ，部分品种同比供应量增长超15%。需求减弱：疫情导致餐饮业停摆
，终端消费需求大幅下降 。

面对这一困境，美菜网迅速响应 ，推出了SOS助农兴产全国采购计划，旨在帮助农民解决滞销蔬菜问题。SOS助农兴产全国采购计划的实施 美菜网的SOS助农兴产全国采购计划
，通过全国范围内的采购网络，精准对接滞销农产品的产地 ，将农民的滞销产品转化为市场上的热销商品
。

例如
，一亩田豆牛代卖货主钱老板近段时间主要在开封地区收购蔬菜，他主要做的货品是菜花和莴苣。盯销行动上线以来 ，他已通过一亩田豆牛代卖将来自河南的2车菜花和莴苣发往太原
、西安市场销售 。整合物流资源：除了打通市场代卖渠道
，物流运输也是畅通蔬菜销售渠道的重要方面
。

周口碧桂园中央公园开展爱心助农活动，购买滞销蔬菜免费送给市民 ，具体信息如下：活动背景：暖春时节
，受疫情影响，沈丘县北城区种植基地近20万斤上海青等蔬菜滞销 ，菜农面临销售困境。

“市场人 ”通过搭建供需桥梁
，成功将蔬菜“滞销
”变为“直销” 。在郑州新冠疫情卷土重来，社区封控导致蔬菜销路不畅的背景下 ，蔬菜种植户面临着出货旺季却销售困难的挑战
。然而，“市场人 ”积极行动
，通过一系列有效措施，成功将蔬菜从“滞销”转变为“直销
”。

新乡多地出现蔬菜滞销 ，主要涉及平原示范区的大白菜和封丘县的西兰花
，受疫情影响物流不畅、销售渠道单一，急需社会各界帮助采购以减少农户损失 。

第二波疫情让新加坡5月私宅销量锐减

〖壹〗 、第二波疫情下新加坡5月私宅销量因防疫措施收紧锐减近30% ，但同比仍增长83%
，预计7月随新项目推出反弹
。销量锐减的核心原因：防疫措施直接限制购房活动高警戒解封第二阶段的多项限制 政府禁止团体活动
、取消餐馆堂食、探访人数限制为2人，导致售楼处参观人数被严格限制为2人一组 ，购房者实地看房的便利性大幅下降。

珠宝销售技巧1244:疫情影响,进店率特别低,业绩难做怎么办?

〖壹〗 、持续数据分析：定期进行数据分析
，如每周一次，通过数据了解店里的问题所在 ，及时调整销售策略 。对比同行情况：如果周边同行的进店量也不好
，说明是整个市场大环境的问题，此时可与同行交流经验 ，共同应对困难；如果只是自己店业绩不好，别家还可以
，就要深入查找自己店的问题，加以改进
。